2016〜2025年築, 専有面積77.89㎡〜97.89㎡の平均販売価格
兵庫県
75.7万円/㎡
前年比+7.1%
西宮市
67.9万円/㎡
前年比-8.9%
ブランズ甲子園若草町
兵庫県西宮市若草町二丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩11分
2021年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
6,001万円
68.3万円/㎡
3,076
5,026
6,976
8,926
AI査定結果
推定相場価格
6,001万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,026万円〜6,976万円
57.2万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ブランズ甲子園若草町
5,490万円（62.5万円/㎡）/ 1階 / 87.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,490万円 | 62.5万円 | 1階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,650万円 | 64.3万円 | 1階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 5,850万円 | 66.6万円 | 1階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 5,980万円 | 71.3万円 | 1階 | 83.92㎡ | 4LDK+S | 北西 |
| 2023/02/11 | 6,400万円 | 76.3万円 | 1階 | 83.92㎡ | 4LDK+S | 北西 |
| 2023/01/22 | 6,500万円 | 77.5万円 | 1階 | 83.92㎡ | 4LDK+S | 北西 |
| 2023/01/14 | 7,980万円 | 78.1万円 | 5階 | 102.22㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/11/15 | 8,280万円 | 81.0万円 | 5階 | 102.22㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/11/15 | 5,680万円 | 71.1万円 | 2階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ブランズ甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅11分 | 5,490万円 | 62.5万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | ザ・パークハウス甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/03 | レジデンスコート西宮若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅16分 | 6,480万円 | 72.6万円 | 89.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/14 | ワコーレ甲子園欅通り 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 6,480万円 | 75.6万円 | 85.73㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/28 | クレヴィア甲子園欅通り 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅11分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅8分 | 7,480万円 | 83.9万円 | 89.13㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%上昇、西宮市では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は西宮市の平均と比較して8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ブランズ甲子園若草町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市若草町二丁目 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩11分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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